Uma empresa planeia construir um novo centro de dados no norte de Denver já não vai pedir uma isenção fiscal de 9 milhões de dólares à cidade, depois de o negócio proposto ter suscitado dúvidas entre os membros do Conselho Municipal sobre a utilização de água e energia.
CoreSite continuará a ser construído o centro de dados no bairro de Elyria-Swansea – mas sem fechar o acordo de devolução de receitas fiscais com a cidade, confirmou a porta-voz da empresa, Megan Ruszkowski, num e-mail na quarta-feira. A declaração deixou em aberto a possibilidade de a empresa pedir apoio à cidade para as fases futuras do projeto.
A empresa sediada em Denver candidatou-se ao incentivo junto do gabinete de Desenvolvimento Económico e Oportunidades de Denver (DEDO). Negociou um acordo que teria devolvido à CoreSite metade de todos os impostos sobre vendas e utilização associados ao novo centro de dados, até 9 milhões de dólares.
“Embora isto tenha um impacto significativo nas finanças do projeto, o CoreSite irá avançar com a fase 1 do projeto”, disse Ruszkowski. “O CoreSite acredita que demonstrará os benefícios da comunidade e os benefícios financeiros / econômicos para a cidade.”
Os representantes do DEDO apresentaram a proposta a um comissão do Conselho em agosto e foram confrontados com mais de uma hora de perguntas sobre os impactos do projeto no ambiente e na comunidade envolvente. Os membros do Conselho questionaram se a cidade deveria incentivar um projeto que utilizaria grandes quantidades de água e energia num contexto de esforços para melhorar a eficiência da utilização da água e da energia na cidade.
Uma vez concluída, as necessidades de energia da instalação atingiriam um máximo de 65 a 75 megawatts – energia suficiente para abastecer cerca de 82.500 casas. A instalação também consumirá um máximo de 805.000 galões de água por dia para arrefecer os seus sistemas. É o mesmo que o consumo médio diário de água dentro de casa de 16.100 habitantes de Denver.
No entanto, espera-se que o consumo médio diário de água e energia da instalação seja muito inferior aos máximos, disseram anteriormente representantes da empresa. Um centro de dados CoreSite típico consome menos de 50% da capacidade total e nunca teve clientes que utilizassem a capacidade total de uma instalação.
Os membros do Conselho da Comissão de Negócios, Artes, Força de Trabalho, Clima e Serviços de Aviação adiaram por duas vezes a votação do acordo, que necessitava da aprovação do Conselho.
A CoreSite vai agora concentrar-se na finalização do plano de desenvolvimento do local, na obtenção da licença de construção e na construção da primeira fase do projeto, disse Ruszkowski. A empresa comprou a propriedade na 5050 Race St., perto do National Western Center, em 2022.
O novo centro de dados será construído em três fases. A primeira fase será um edifício de 97.000 pés quadrados com um consumo máximo de energia de 18 megawatts. Uma vez concluído, o campus de 15 acres acolherá três edifícios.
A CoreSite continuará a trabalhar com a cidade e a vizinhança no projeto, disse Ruszkowski. A empresa opera 28 centros de dados nos Estados Unidos, incluindo duas instalações no centro de Denver.
“CoreSite também acredita que o mercado só se tornará mais competitivo com o passar do tempo e prevê que o apoio da cidade será crucial para as futuras fases de desenvolvimento”, afirmou.
