A confiança dos construtores de casas aumentou em novembro, com a eleição de Donald Trump e a vitória dos republicanos na Câmara e no Senado, o que impulsionou o otimismo em relação ao mercado imobiliário.
A National Association of Home Builders (NAHB) afirmou que o seu índice mensal de confiança subiu para 46, o nível mais elevado desde abril. Este valor foi superior até mesmo às previsões mais optimistas e três pontos acima do nível de outubro.
O aumento do sentimento reflecte a convicção dos construtores de que a nova administração e os seus aliados republicanos no Capitólio irão adotar políticas que facilitem o aumento da atividade de construção.
“Com as eleições agora no espelho retrovisor, os construtores estão a expressar uma confiança crescente de que os republicanos que ganharem todas as alavancas do poder em Washington resultarão num alívio regulamentar significativo para a indústria que levará à construção de mais casas e apartamentos”, disse o presidente da NAHB, Carl Harris. “Isto reflecte-se num enorme salto nas expectativas de vendas dos construtores para os próximos seis meses.”
Os três componentes do índice de confiança subiram todos em novembro. Os construtores mostraram-se mais optimistas em relação às condições de venda actuais, esperam um aumento do tráfego de potenciais compradores e estão optimistas em relação às vendas futuras.
A acessibilidade dos preços das casas tem sido uma grande dor de cabeça para muitos americanos, especialmente para os mais jovens que procuram comprar a sua primeira casa. De acordo com a National Association of Realtors, a percentagem de compradores de casas pela primeira vez diminuiu para o nível mais baixo das últimas décadas.
Um aumento da construção de casas poderia aliviar parte dessa pressão, especialmente se as taxas de juro a longo prazo baixarem e fizerem baixar os custos das hipotecas.
